La disponibilità di proprietà continua a crescere

Nessuna novità a febbraio:

• Un aumento significativo delle offerte
• Aumento dei giorni sul mercato prima della stipula di un contratto
• Meno vendite
• Eppure, i prezzi medi continuano ad aumentare

Attualmente, il numero di proprietà in vendita è sufficiente a coprire il mercato per 8 mesi. Secondo la definizione standard, questo è effettivamente un mercato dell’acquirente, il che dovrebbe migliorare notevolmente le opportunità di negoziazione.

Al momento queste opzioni di negoziazione sono disponibili. A febbraio, il prezzo di vendita era in media inferiore del 3,4% rispetto al prezzo richiesto. E solo nella contea di Collier, 680 proprietà hanno avuto una riduzione dei prezzi negli ultimi 7 giorni.

Apparentemente, i venditori avevano calcolato incrementi come negli anni precedenti e fissato di conseguenza i prezzi delle loro proprietà. Il settore immobiliare nella Contea di Collier ha registrato un aumento del prezzo del 50% dal 2021 al 2023. A questo proposito, molti acquirenti considerano già un successo pagare solo il 5% in più rispetto all’anno precedente.